Réf : 205

Lucs-sur-Boulogne (85170) Maison de plain pied

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85170

Surface habitable (m²) 129 m²

surface terrain 347 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Copropriété NON

L'incontournable immobilier vous présente cette maison (129m²) de plain pied idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace de vie harmonieux et fonctionnel ! Vous y découvrirez un séjour avec sa cheminée et sa véranda chauffée le tout totalisant une supercie de 51m², une cuisine ouverte entierement équipée ce qui vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités et votre famille. Les 3 chambres, quand à elles, offrent des espaces confortables et reposants. Transformez vos rêves de travail à domicile en réalité avec un espace bureau. A l'extérieur, un jardin de 347m² clos de mur sans vis à vis avec son débarras. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéalement située. Les écoles, les commerces et les sentiers pédestres sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne encore plus pratique. Contactez nous dès maintenant au 06.08.91.82.55 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette maison a à vous offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023 DPE : E GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510€ et 3480€ par an. Prix moyens des energies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 500 €

Taxe foncière annuelle 453 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 6.50 m²

placard

cuisine 11 m²

ouverte

salon/sejour 23 m²

cheminée insert

véranda 28 m²

chambre 10 m²

chambre 11 m²

chambre 18 m²

bureau 6.7 m²

salle d'eau 6 m²

WC 1 m²

lave mains

Dégagement/Couloir 7.5 m²

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09 88 32 95 35 agence@lincontournable.immo 31 bis place Georges Gaudet 44140 Geneston

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