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Réf : 236

Saint-Philbert-de-Bouaine (85660) Longère à rénover

5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85660
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 1 200 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Interphone NON
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 17
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON
Vente à prix progressif : les offres seront reçues en ligne sur la plateforme Kadran le 16-12-2023 à 20:00 (Europe/Paris), à la manière d'une enchère progressive.Le prix de départ sera de 70000 € (honoraires inclus) et les participants pourront enchérir par palier de 4000 € pendant minimum 30 minutes (prolongations si une offre est déposée dans les 2 dernières minutes).La participation à l’enchère est soumise à agrément préalable.Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. L'incontournable immobilier vous présente cette maison en pierre à rénover entièrement avec un potentiel d'arriver autour des 280m² habitable. Vous y découvrirez une batisse en pierre comprenant : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, 2 chambres et une salle de bains. De plain pied la maison totalise 130m². Les combles sont aménageable avec un acces par l'exterieur, totalisant 130m². En annexe, 3 dépendances attenantes, une grange d'environ 280m² (changement de destination CU negatif) et un préau. A l'extérieur, un terrain de 4000m² environ. Située en village, 2 minutes du Bourg. A seulement 30 minutes de Nantes, 10 minutes de Geneston et 5 minutes de Rocheservière. Cette maison attend de nouveaux proprietaires pour lui redonner une nouvelle jeunesse. Vous etes prêt a vous lancer ? Contactez nous dès maintenant au 06.08.91.82.55 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette maison a à vous offrir. DPE vierge Prix HAI 70000€ dont 3990€ à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 66010€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 7.30 m²

Salle à manger 21.82 m²

cuisine 8.24 m²

Dégagement 9.70 m²

WC 1.68 m²

salle de bain 6 m²

couloir 4 m²

salon/sejour 32 m²

chambre 10.60 m²

chambre 32 m²

comble aménageable 122 m²

Chaufferie 16 m²

cave 17 m²

Dépendance 25 m²

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